Retrouvez tous nos conseils dans notre rubrique Se loger.
Le secteur de la rénovation énergétique connaît une actualité particulièrement dense en cette rentrée 2026. Entre la réouverture prochaine du dispositif MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur, un budget national record et de nouvelles règles concernant les fiches d’économie d’énergie, les propriétaires ont tout intérêt à s’informer avant d’engager leurs travaux. Voici le point complet sur ces évolutions.
Un budget historique pour la rénovation de l’habitat
Le budget global de l’Agence nationale de l’habitat atteint cette année un niveau inédit, dont une part très largement majoritaire est consacrée au dispositif MaPrimeRénov’. Ce budget, le plus élevé jamais voté pour l’agence, traduit une volonté politique forte de soutenir la rénovation énergétique des logements, dans un contexte où la transition énergétique du parc résidentiel français reste un enjeu majeur.
Les grandes lignes du budget
- Une enveloppe globale renforcée pour l’Agence nationale de l’habitat.
- Une part majoritaire fléchée vers MaPrimeRénov’.
- Une priorité maintenue pour les ménages aux revenus modestes.
La réouverture du dispositif pour les rénovations d’ampleur
Après une période de suspension, la plateforme dédiée aux rénovations d’ampleur doit rouvrir fin septembre avec de nouvelles modalités. Cette réouverture est particulièrement attendue par les propriétaires ayant des projets de rénovation globale, souvent plus coûteux mais aussi plus efficaces en matière de gain énergétique. Les nouvelles règles devraient notamment clarifier les modalités applicables aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés.
Ce qui change pour les porteurs de projet
- Des barèmes révisés selon le niveau de ressources du foyer.
- Des règles spécifiques pour les propriétaires bailleurs.
- Un traitement dédié pour les projets en copropriété.
Un recentrage des aides sur les passoires thermiques
À compter du 1er septembre, les fiches d’économie d’énergie applicables aux logements individuels se concentrent désormais sur les biens dont le diagnostic de performance énergétique est classé dans les catégories les plus dégradées. Cette évolution confirme une tendance de fond : les aides publiques ciblent en priorité les logements les plus énergivores, considérés comme les passoires thermiques du parc résidentiel français.
Les logements concernés en priorité
- Les biens classés dans les catégories énergétiques les plus faibles.
- Les ménages aux revenus modestes, toujours prioritaires.
- Les copropriétés engageant des travaux collectifs de rénovation.
Un marché de la rénovation en légère reprise
Sur le plan économique, les indicateurs du secteur de l’amélioration de l’habitat pointent vers une dynamique plus favorable qu’anticipé, avec une progression modérée mais réelle de la valeur du marché. Cette embellie, bien que mesurée, témoigne d’une confiance progressivement retrouvée chez les particuliers, encouragés par la stabilisation du cadre des aides publiques.
Conclusion
Entre budget record, réouverture attendue de la plateforme pour les rénovations d’ampleur et recentrage des aides sur les logements les plus énergivores, la rentrée 2026 s’annonce riche en évolutions pour les propriétaires. Il est vivement conseillé de se renseigner en amont auprès des conseillers France Rénov’ avant d’engager tout projet de travaux.